柏市M様邸　外壁塗装現調(色褪せとチョーキング現象)

今回は、築15年を迎えたお宅の現場調査の様子から、「色褪せ」や「チョーキング現象」についてご紹介します。

外壁塗装をご検討中の方にとって、「そろそろ塗り替え時かな？」と悩むタイミング。
そんなとき、どんな劣化サインを見逃さずにチェックするべきか、ぜひご参考になれば幸いです！

👀 まずは現地調査からスタート！

今回ご相談いただいたのは、築15年の戸建て住宅にお住まいのお客様。

「最近、家がなんだかくすんで見える…」ということで、お電話をいただき、現場調査に伺いました。

外壁は窯業系サイディングで、塗装は10年以上前に一度行われたとのことでした。

🎨 外壁の“色褪せ”が目立ってきた

現地で外壁をチェックしてまず感じたのは、「全体的に色がくすんで見える」という印象。
特に日当たりの強い南側の外壁面は、明らかに色が薄くなっていました。

これは、紫外線や雨風にさらされることで塗膜が劣化し、本来の色味が徐々に薄れてしまう「色褪せ」という現象です。

色褪せが進むと、お家が古びた印象になるだけでなく、塗膜の防水機能が失われている可能性があるため要注意です！

🧴 指でこすると白い粉…これが「チョーキング現象」！

さらに、外壁の表面を手で軽くこすってみると――
指先に白い粉状のものがびっしり…！

これは「チョーキング（白亜化）現象」といって、塗料の成分が分解され、顔料が粉状になって表面に出てくる劣化サインです。

チョーキングが起きているということは、すでに塗膜の保護力がほとんど失われている状態。

このまま放置すると、

・外壁が水を吸いやすくなる

・ひび割れやカビ・藻の発生リスクが高まる

・下地の腐食に繋がることもある

といった深刻なダメージに繋がることがあるんです💦

🛠️ お客様へのご提案

今回のお宅には、以下のようなご提案をさせていただきました👇

特に「今後は長く持たせたい」とのご要望がありましたので、ラジカル制御型塗料やフッ素塗料も選択肢としてご紹介しました。

✅ まとめ｜築10年を過ぎたら劣化チェックが大事！

築15年ともなると、外壁の見た目以上に“塗膜の劣化”が進んでいるケースが非常に多いです。
色褪せやチョーキングは「そろそろ塗り替え時ですよ」というサイン！

ペイントホームズ柏・流山店では、専門スタッフが丁寧に現地調査を行い、
お家の状態に合わせたベストなご提案をしています。

「これってチョーキング？」「ウチも色褪せてきたかも…？」と思ったら、
ぜひ一度ご相談くださいね😊