間取りや家賃、立地のほかにアパートの外観も選ばれる要因の一つです。
昨今の入居希望者は、インターネットを活用してアパートを決めていると言っても過言ではありません。
では、どのような外観にすれば契約率が上がるのでしょうか。
建物は、10年もすれば色褪せや劣化症状がみられてきます。
外壁塗装は、「建物の保護」「建物の美観」「資産価値を上げる」という役割があると言われ、定期的なメンテナンスは建物を綺麗なまま長持ちさせます。
また、塗装をすることにより、見た目だけでなく、塗膜によって雨水の浸入を防ぐことができます。
世代を問わず人気な色は、ベージュや薄いブラウンのような温かみのある色。
白や明るいグレーは清潔感があり好印象を持たれますね。
このような基本的な色は、穏やかな雰囲気を醸し出すので、幅広い世代に愛され、取り入れやすいとされています。
アパートは複数の入居者が住むことから、地域の特性やターゲット世代を分析し、入居者層に焦点を当てることで、より効果的に入居率を向上させることが可能です。
アパートは、戸建て住宅と違い入居者の希望通りに色が変えられません。
また、契約の期間次第では数年で退去も考えられます。
そのため、ベーシックなカラーにするか流行色を取り入れておくことにより、空きが出たとしてもすぐに注目され、入居のきっかけを与えることが出来ます。
アパートの外観は、入居を希望する人々が最初に注目するポイントであり、部屋探しにおいて重要な要素です。定期的な外壁塗装やリフォームを行うことで美観を保つことは非常に重要であり、多くの利点があります。
ペイントホームズ柏・流山店では、劣化診断、お見積もり等、無料で行っております。
外壁塗装、屋根塗装、防水工事をご検討中の柏市,流山市,我孫子市にお住いの皆様、お気軽にお問合せ下さい。
現地にお伺いし、建物診断を致します。また、お客様のご希望などをお聞かせいただけると幸いです。
