柏市M様邸　築15年のお住まい、外壁・屋根の現地調査に伺いました！

先日は、柏市にお住まいの方よりお問い合わせをいただき、外壁・屋根の現地調査に伺ってきました🏠
築15年を迎えたお家で、「そろそろメンテナンスの時期かと思って…」というご相談でした。

 

✅ 外壁の状態は…

まず目に入ったのが、外壁に見られたチョーキング現象。

指でなぞると粉がつく状態で、これは塗膜が劣化して防水性が落ちてきているサインです。

さらに、外壁の一部には髪の毛ほどの細いひび割れが見られました。

放っておくと、そこから雨水が侵入して内部の腐食につながるおそれがあるため、しっかり補修が必要です。

外壁の色も全体的にくすみや色あせが目立ってきており、塗り替えのベストタイミングと判断しました。

 

🔍 屋根の点検も！

屋根はスレート屋根で、色あせが進行していました。

防水性がかなり低下している兆候で、表面がザラザラとした質感に。

全体的にくたびれた印象でした。

 

💬 お客様とのお話

現調のあと、お客様に写真をお見せしながら状況を丁寧にご説明。
まさかの思わぬ劣化状態に驚かれていましたが、「早めに気づけてよかったです」と安心したご様子でした。

 

📌 まとめ：見た目より“中身”が大事です！

外壁や屋根は、見た目がきれいでも劣化が進んでいることがあります。
特に今回のように築10〜15年を超えると、目に見えない劣化サインが出ていることも少なくありません。

ペイントホームズ柏・流山店では、無料の現地調査でお住まいの状態を細かくチェックし、必要なメンテナンスだけを正直にご提案しています。

「まだ大丈夫かな？」「気になるところがある」
そんな方は、どうぞお気軽にお問い合わせください😊

 

📷 調査で撮影した写真を元に、調査報告書も無料でお渡ししています！
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